Os agentes podem atuar como agentes de listagem e de compradores (conhecido como agência dupla), embora normalmente não para a mesma transação, pois isso pode criar um conflito de interesses. O que um corretor de imobiliária faz? Corretores de imóveis organizam transações entre compradores e vendedores e entre proprietários e locatários. Os corretores apresentam ofertas, contrapropostas e esclarecem quaisquer dúvidas entre as partes. Um corretor trabalha em conjunto com outro corretor quando uma oferta é aceita, orientando os clientes no processo de preenchimento da papelada.

Eles também garantem que seus clientes estejam totalmente cientes de todos os requisitos para a conclusão da venda, incluindo vistorias , mudanças e datas importantes, como o fechamento do negócio. Os agentes que representam vendedores são chamados de agentes de listagem. Esses agentes ajudam a definir os preços de listagem, sugerem atualizações que aumentam o valor do imóvel (e as chances de uma venda bem- sucedida), auxiliam na preparação do imóvel e anunciam o imóvel por meio do Serviço de Listagem Múltipla (MLS) local e outros canais.

Eles também negociam preços de venda, custos de fechamento e outras taxas, além de ajudar a preparar, enviar e arquivar documentos. Os agentes que representam compradores são conhecidos como agentes do comprador. Esses agentes encontram imóveis que atendem aos requisitos e à faixa de preço do comprador e ajudam a organizar avaliações e inspeções. Assim como os agentes de imobiliárias, os agentes do comprador negociam os termos e ajudam a preparar, enviar e protocolar os documentos necessários.

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