Quanto melhor o apartamento, melhor inquilino atrairá. Uma unidade bem
apresentada provavelmente atrairá um inquilino que se orgulha mais do
ambiente e é mais provável que o apartamento seja mantido em um padrão mais
alto. Coisas simples, como novos aparelhos de aço inoxidável, tinta fresca e
pisos limpos, ajudarão muito a atrair inquilinos de melhor qualidade, que cuidarão
bem de sua propriedade de investimento e a tratarão como se fosse sua. Você
também obterá um preço de aluguel mais alto para uma propriedade bem
conservada.
Bons inquilinos são um verdadeiro trunfo, por isso, quando os encontrar,
certifique-se de que cuida deles. Se eles pagarem o aluguel em dia, manter a
unidade limpa e arrumada e não incomodar os vizinhos, você pode reconhecer
seus esforços com um pequeno sinal de agradecimento, como um presente, ou
você pode optar por manter o aluguel no valor atual níveis em vez de tentar obter
o máximo de dólares em todas as oportunidades.
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Este pequeno gesto será
apreciado e lembre-se, eles estão pagando seu investimento para você!
Seja sensato e realista com o aluguel. Isso é relativo à configuração e condição
da propriedade, sua localização e o estado atual do mercado. Se sua
propriedade foi inspecionada por vários inquilinos em potencial, mas não
recebeu solicitações, talvez seja necessário revisar o aluguel solicitado. O
aluguel em certas áreas pode ser muito sensível ao preço, portanto, uma
variação de apenas US $ 10 por semana pode ser a diferença entre atrair um
inquilino de qualidade e ter sua propriedade vazia. Recomenda-se falar com um
gerente de propriedade experiente para descobrir o aluguel esperado e suas
razões.