A Associação Nacional de Corretores de Imóveis estima
que cerca de 50% desses compradores visualizarão primeiro seu anúncio em
seu tablet ou smartphone. As fotos da lista são a nova primeira impressão e
podem aumentar ou diminuir suas chances de exibição.
Alguns vendedores acham que devem começar com um preço alto de venda e
soltá-lo mais tarde se a casa não for vendida. Isso pode resultar em uma venda
mais lenta a um preço mais baixo. Os primeiros 30 dias em que sua casa está
no mercado são sempre a melhor atividade que você verá. Se o preço for muito
alto, os compradores e seus agentes podem ficar mais longe, supondo que você não
esteja levando a sério a venda ou não esteja disposto a negociar.
Seduções como créditos de fechamento e garantias residenciais são tão comuns
que a maioria dos compradores espera. Adoce o negócio deixando alguns
itens pessoais legais para trás. Se a sua casa estiver num campo de golfe, incluindo
o carrinho no negócio. Itens como mobília de cozinha de aço inoxidável ou
uma grande TV de tela plana HD podem aumentar sua casa na lista de
compradores.